Apartamentos no Porto Maravilha RJ – Modernidade, Vista e Investimento Garantido
Apartamentos para todos os estilos: Studios, 1 Quarto, 2 Quartos e 3 Quartos Varanda. Opção de Garden e Vaga
Piscina
Pet care
Beach tennis
Coworking
Cury Arcos do Porto
Porto Maravilha| Rua Cordeiro da Graça
EM CONSTRUÇÃO
EM CONSTRUÇÃO
EM CONSTRUÇÃO
Apartamentos Studios, 1, 2 e 3 quartos e lazer completo na cobertura Em frente à Avenida Rodrigues Alves e ao lado do VLT; A poucos minutos do Centro; Próximo ao AquaRio e ao Museu do Amanhã.
Muitos motivos para você investir, morar e ter um apartamento aqui no Porto Maravilha!
Porque investir e morar em um dos bairros mais cool do mundo?
"O bairro Saúde, na região central do Rio, ficou na 25º posição no ranking dos bairros mais legais do mundo da revista inglesa “Time Out”. Localizado entre o Centro e a Gamboa, a porta de entrada do Porto Maravilha é o único brasileiro da lista." Fontes: CNN, Exame e O Globo.
"Segundo a renomada revista The Economist, o Rio é a melhor cidade para se viver no Brasil, superando São Paulo. A classificação do Rio de Janeiro no índice considera cinco categorias essenciais: estabilidade, saúde, cultura e ambiente, educação e infraestrutura. Esses critérios refletem uma melhora na qualidade de vida e na oferta de serviços, que têm mantido a cidade entre as preferidas para morar na América Latina. Seja pela qualidade de vida, beleza natural ou pelas oportunidades crescentes, o Rio continua se destacando como o lugar ideal para quem busca um equilíbrio entre trabalho e bem-estar."
"O Píer Mauá foi eleito, mais uma vez, o melhor terminal de cruzeiros da América Latina no prestigiado World Cruise Awards 2024. O prêmio reforça o Rio de Janeiro como um destino desejado por viajantes do mundo todo e destaca o crescimento contínuo do turismo de cruzeiros na América Latina. Em um setor que movimenta bilhões de dólares anualmente e conecta continentes, o Pier Mauá desponta como referência."
Fonte: Invest.Rio
Aqui a Qualidade de Vida é Sua Aliada na Correria do dia-a-dia!
Você sabia que os empreendimentos Cury no Porto Maravilha estão colados no Futuro "Vale do Cilício Carioca"? Ao lado direito, o Pateo Nazareth; ao lado esquerdo, o Epicentro; atrás, o Rio Energy e poucos passos, o recente lançamento Cury Heitor dos Prazeres, o Cury Mirante da Guanabara e o Cury Baía, com vista debruçada para Baía de Guanabara.
A localização dos empreendimentos Cury, aqui no Porto Maravilha, é estrategicamente pensada para você usurfruir do melhor que há, o seu tempo!
Conheça o Cury Mirante da Guanabara! Exclusivo e único empreendimento com todas as unidades com todas as tipologias de plantas com vista para Baía de Guanabara.
O desenvolvimento econômico da região no Porto Maravilha
O "HUB Maravalley" hoje tem infraestrutura para receber entre 400 startups e fintechs, e o Instituto de graduação em Matemática Pura e Aplicada (IMPA Tech), integrado, se torna o maior Hub de tecnologia do Brasil, atraindo as atenções de investidores nacionais e internacionais! A previsão é entre 5 mil a 10 mil vagas de trabalho sejam criadas nos próximos anos. A estimativa é que 27 mil pessoas passem a morar no Porto Maravilha até 2030, o que representa um crescimento de 90% na população da região.
Fonte: Prefeitura RJ
O Porto Maravilha e o Centro do Rio de Janeiro se tornam o berço das startups e fintechs, atraindo empresas nacionais, multinacionais e unicórnio, o que faz dessa região estratégica para investimentos a curto, médio e longo prazo.
O Clube de Regatas do Flamengo arrematou o terreno que pertencia à Caixa Econômica Federal para a construção do seu estádio. O terreno fica localizado a poucos metros do Teminal Gentileza no Gasômetro e que faz parte da região Porto Maravilha, anunciado também, pelo Prefeito Eduardo Paes. O Clube trará a região um impacto econômico bilionário com previsão de ser inaugurado em 2029. Outra grande mudança que trará valorização a longo prazo é chegada da Orla e praças flutuantes e um novo pier: o Parque do Porto.
Em frente futuro estádio, o novo Terminal Gentileza já inaugurado, conta com linhas exclusivas para os Aeroportos Galeão e Santos Dumont, VLT's e BRT's interligando o Centro do Rio de Janeiro a estados, bairros e municípios. Fonte: CNN Brasil
Outra novidade, é a aprovação da extensão do Porto Maravilha para o Bairro de São Cristóvão que beneficia, desde, mobilidade e reurbanização, valorizando ainda mais o que a região tem de melhor. Agora o Porto se une e se reencontra com a história do Rio de Janeiro imperial.
O Distrito Maravalley tem 2% de isenção de ISS para empresas de inovação, tecnologia da informação e economia criativa que se instalam na região do Porto Maravilha.
Grandes eventos já acontecem anualmente no Porto Maravilha e hoje se tornou sede de megaeventos como o Rio Innovation Week, Web Summit, G20, Finance of Tomorrow, Fll Priority, Rio Gastronomia e outros.
Para os futuros moradores, isenção de 50% no valor do IPTU no três primeiros anos.*
A tecnologia a seu favor
O sistema Charlie e outras parcerias, serão responsáveis por te dar mais praticidade no seu dia-a-dia. Se o seu propósito é ter um apartamento para hotelaria, esse sistema com tecnologia de ponta, terá concierge 24h, serviços otimizados, paga-se apenas o que usar (On Demand) e a divulgação do seu imóvel nas principais plataformas do país.
A Negociação Com a Cury Construtora e Caixa Econômica Federal
Seja você autônomo, empresário, funcionário público, funcionário privado ou profissional liberal, aqui na Cury, te ajudamos a entender o seu perfil real de compra, junto à Caixa Econômica Federal, e ainda, te apresentamos condições flexíveis, desenhando cenários de pagamentos juntamente com você para que sinta seguro(a) a investir no seu sonho, respeitando as suas sazonalidades financeiras e particularidades, sem engessar valores. Antecipamos que a parcela do financiamento só começa a pagar após a entrega das chaves, na emissão do habite-se e a entrada, pode ser diluída durante o período de obras, podendo utilizar o FGTS para abater seu financiamento junto à Caixa e um com ato mínimo para concretizar a assinatura de contrato.
Para as demais condições da utilização do FGTS e ITBI e RGI grátis, fale com o seu Consultor Cury.
Para nós, o mais importante é que o seu sonho seja concretizado, porém, de forma saudável financeiramente.
***A avaliação Caixa não gera compromisso de compra e é totalmente gratuita.
Se você está fora do país ou do estado do Rio de Janeiro, aqui todo o processo pode ser online, sendo auditado pela Caixa Econômica Federal, o que trás mais segurança a você e à construtora no processo. Para sua segurança, o processo só pode ser gerado em contrato mediante a sua decisão com a assinatura digital online. Concretiza-se a compra do imóvel, após, o boleto pago do acordo de compra, encaminhado pela Cury Construtora ao seu e-mail.
Um dos nossos princípios como visão é a ética e transparência; Relação companhia-cliente; Resultados para os acionistas; Comprometimento; Dividir o sucesso; Sustentabilidade, Sustentabilidade, e isso, consolida o nosso modelo de trabalho com um único propósito, gerar valor ao cliente.
Para investidores, a Cury tem condições especiais na compra direta.
Se você tem interesse na aprovação junto à construtora, solicite sua avaliação por e-mail: marcelefranca.rj@curyvendas.com.br ou agende a sua avaliação presencial em nosso stand com o analista da Caixa e acompanhe em tempo real todo o processo junto à Caixa Econômica Federal. Importante ressaltar que
Negociação direto com a construtora, sem imobiliária externa.
Fale agora mesmo com um Consultor Cury online, especialista nestes produtos e saiba os valores reais no seu perfil.
Conheça a evolução do Porto maravilha com a Cury Construtora
Os empreendimentos cury estão colados ao Hub Maravalley e ao IMPA TECH, e hoje são destaques nacional e internacional
FONTE: URBAN SYSTEMS | IMPA TECH
"No galpão de 10 mil m², na Zona Portuária do Rio, foram construídas cerca de 30 salas e um espaço de coworking, laboratório, auditório, restaurante, café, e uma grande arena para eventos, que faz ligação com o IMPA Tech, programa de graduação do Instituto de Matemática Pura e Aplicada (IMPA).
O nome do projeto, Maravalley, faz alusão ao Sillicon Valley (Vale do Silício) da Califórnia, que abriga empresas globais de tecnologia e inovação. Já o projeto de revitalização foi inspirado em diferentes polos tecnológicos ao redor do mundo, como o antigo estaleiro do distrito do Brooklyn, em Nova York, que se transformou em um polo com mais de 500 empresas instaladas."
Fonte: Site IMPA
"O Porto Maravilha está em constante crescimento e desenvolvimento econômico, consequentemente, a valorização é real"
"O Rio é o ecossistema emergente mais promissor para startups na América Latina!
E hoje já está virando realidade: Porto Maravalley é um hub que integra a melhor educação com startups e empresas focadas em inovação, Educação de ponta em tecnologia com o IMPA Tech, Formação em tecnologia com Programadores Cariocas e os GETs, Incentivos para a abertura de empresas de tecnologia na região portuária, Grandes eventos corporativos integrando o ecossistema de startups cariocas com o ecossistema global de negócios e Oportunidades para captação de recursos com uma nova Bolsa de Valores no Rio"
Chicão Bulhões
Secretário de Desenvolvimento Urbano e Econômico do Rio de Janeiro
Projeto Porto Maravalley - IMPA TECH
"Parque do Porto" um projeto que chega para "desmitificar" o Porto Maravilha! Nasce um novo bairro com Orla no Rio de Janeiro!
O Porto Maravilha é a porta de entrada de turistas durante a alta temporada de cruzeiros que chegam de todo o mundo, e hoje, é sede dos mais importantes eventos do país.
O Porto Maravilha está vivendo constantes mudanças positivas e o anúncio feito pela Prefeitura do Rio de Janeiro, trás um futuro promissor para o "novo bairro do Rio de Janeiro com orla"
Prefeitura desapropria terreno do Gasômetro para Estádio do Flamengo no Porto Maravilha
"O estádio vai ser um elemento para alavancar a região central da cidade. Isso está no coração do prefeito, mesmo ele sendo vascaíno. O Paes sempre fez projetos de recuperação do Centro, então o estádio está alinhado com essa proposta dele. Vai ser muito mais do que apenas mais uma construção naquela região, como a Caixa estava achando"
Prefeitura do Rio de Janeiro
O Estádio do Flamengo terá capacidade para 78 mil torcedores, o potencial econômico do Flamengo será de aproximadamente R$ 3 bilhões, um impacto médio de R$ 10,9 milhões em 35 jogos por ano.
Fonte: Exame
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CONHEÇA A CURY NO PORTO MARAVILHA EM 2025
Cury Pixinguinha Residencial - Porto Maravilha
Orla Mauá - Cury Construtora
Heitor dos Prazeres Colombina | Porto Maravilha
Conheça a Cury Construtora e Incorporadora S.A
A Cury iniciou sua história em 7 de maio de 1963 e desde o início tem o objetivo de buscar sempre melhorias e inovações constantes.
Em 4 de julho de 2007 a Cury passou a ser Cury Construtora e Incorporadora S.A., fruto de uma joint-venture entre Cyrela Brazil Realty e Cury Empreendimentos. Já nascemos com mais de 40 anos de experiência e seguimos possuindo qualidade em nossas obras aliadas ao valor acessível para o nosso público-alvo que se encaixa no programa Minha Casa Minha Vida.
Além de certificados reconhecidos no mercado, também possuímos diversos prêmios imobiliários no decorrer dos anos.
Mas o maior reconhecimento está na satisfação de nossos clientes e na realização do sonho de milhares de pessoas que valorizam e usufruem do rigor na escolha dos endereços, do alto padrão de construção, da perfeição do acabamento e do restrito cumprimento dos prazos, princípios que fazem a Cury evoluir e ficar melhor a cada dia.
Em 2020 realizamos nosso IPO e entramos na B3, a Bolsa de Valores Brasileira. Com mais esse marco histórico, estamos ainda mais focados na nossa missão de reduzir o déficit habitacional e ser a construtora número 1 dos brasileiros.
CCISA133 INCORPORADORA LTDA RESIDENCIAL PIXINGUINHA CONDOMÍNIO CARINHOSO. AUTOR DO PROJETO/PRPA: ÉRICO FRANCO GUIMARÃES – CAU A95443-8. RESPONSÁVEL PELA OBRA/PREO: ÉRICO FRANCO GUIMARÃES – CAU A95443-8. INCORPORAÇÃO PRENOTADA EM 14/04/2025, NÚMERO 583528, NO 2º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DO RIO DE JANEIRO/RJ. PARA MAIS INFORMAÇÕES, CONSULTE A CENTRAL DE VENDAS DA CURY (CCISA 08 CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA.) - CRECI 23.670-J. RESPONSÁVEL TÉCNICO: RENATO SILVA CORREIA RJ -054793/O - RUA DA QUITANDA Nº 86, 7º ANDAR, SALA 701 - PARTE – CENTRO – CEP: 20091-902 – RIO DE JANEIRO/RJ. AS IMAGENS APRESENTADAS NOS DESENHOS, ARTES, PERSPECTIVAS, ANÚNCIOS OU QUALQUER OUTRA FORMA DE VEICULAÇÃO, BEM COMO A REPRODUÇÃO DA VEGETAÇÃO DA MAQUETE, REPRESENTAM ARTISTICAMENTE A FASE ADULTA DAS ESPÉCIES. O EMPREENDIMENTO SERÁ ENTREGUE COM A VEGETAÇÃO IMPLANTADA POR MEIO DE MUDAS, CONFORME A ESPECIFICAÇÃO DO PROJETO PAISAGÍSTICO. O PROJETO CONTEMPLA 453 VAGAS. *CONFIRA MEMORIAL DESCRITIVO DE CLIENTES PARA MAIS INFORMAÇÕES. AS PARTES COMUNS, SEJAM ELAS COBERTAS OU DESCOBERTAS, LOCALIZADAS NOS PAVIMENTOS DE UTILIZAÇÃO COMUM (PUC) E NO PAVIMENTO GARAGEM DO EMPREENDIMENTO RESIDENCIAL PIXINGUINHA CONDOMÍNIO CARINHOSO, SITUADO NO LOTE 1 DA QUADRA 3 DO PAL 50144 DA RUA GENERAL LUIS MENDES DE MORAIS E AS PARTES COMUNS, SEJAM ELAS COBERTAS OU DESCOBERTAS, LOCALIZADAS NOS PAVIMENTOS DE UTILIZAÇÃO COMUM (PUC) DO FUTURO EMPREENDIMENTO NO TERRENO VIZINHO, SITUADO NO LOTE 2 DA QUADRA 3 DO PAL 50144 DA RUA GENERAL LUIS MENDES DE MORAIS, SERÃO DESTINADAS AO USO COMUM DOS CONDÔMINOS DE AMBOS OS CONDOMÍNIOS DO LOTE 1 DO PAL 50144 (RESIDENCIAL PIXINGUINHA CONDOMÍNIO CARINHOSO) E DO LOTE 2 DO PAL 50144 (TERRENO VIZINHO – EM BREVE UM NOVO CONDOMÍNIO). CONSULTE O CORRETOR SOBRE O VALOR EXATO DO BENEFÍCIO QUE A SUA RENDA E A SUA CIDADE DISPÕEM. IMPRESSO EM MAIO/2025.