Apartamentos no Porto Maravilha RJ: Lançamentos, Investimento e Qualidade de Vida no Centro do Rio

Apartamentos no Porto Maravilha RJ – Modernidade, Vista e Investimento Garantido
Apartamentos para todos os estilos: Studios, 1 Quarto, 2 Quartos e 3 Quartos Varanda. Opção de Garden e Vaga

Piscina

Pet care

Beach tennis

Coworking
Ficou interessado(a)?


Studios, Double Suíte, 1, 2 e 3 Quartos
A partir de R$289.000


No Porto Maravilha Apartamentos à Venda.
Conheça o empreendimentos com a Cury Construtor na zona portuária, Centro RJ:
Lançamentos de Studios, Studio Double Suíte, e unidades de 1, 2 e 3 Quartos com Varanda, Opção de Vaga e Suíte. Lazer Surpreendente do Rooftop ao Térreo!
✔️Estrategicamente localizados:
Mobilidade: A poucos minutos do Aeroporto Santos Dumont e ao lado da Rodoviária Novo Rio.
🚏Conectividade: A poucos metros do Terminal Gentileza, com linha executiva interligando os aeroportos Galeão e Santos Dumont. A Poucos minutos do desembarque de passageiros de navios de cruzeiro, no Píer Mauá, localizado na Praça Mauá (Av. Rodrigues Alves, 10), na Zona Central da cidade
💡Inovação e Esporte: Próximo ao Porto Maravalley, IMPA Tech e ao futuro Estádio do Flamengo.
🎡Turismo e Negócios: A poucos minutos das mais belas praias cariocas, Museu do Amanhã, AquaRio, Boulevard Olímpico e dos principais salões de convenções do Porto.
Negociação facilitada:
Fale online com o seu Consultor Cury especialista e solicite o seu atendimento personalizado em nosso stand ou solicite os valores reais no seu perfil através de uma simulação real no seu perfil.
Confira condições de pagamento ajustadas às suas sazonalidades e negocie diretamente com a construtora, sem imobiliária externa.
Atendimento personalizado para clientes fora do Rio de Janeiro e do Brasil. Condições especiais para investidores.
Saiba os Valores Reais no seu Perfil:

Morar e investir Aqui no Porto é ter a Qualidade de Vida tão Desejada no Novo Coração do Rio
O Porto Maravilha é hoje uma das regiões com maior potencial de valorização imobiliária do Rio de Janeiro, reunindo VLT, Maravalley, Museu do Amanhã, Rodoviária Novo Rio e novos empreendimentos residenciais com lazer rooftop.

Conheça Mais um lançamento Cury !
Agora é no Sambódromo, ao lado da Sapucaí!
Bem-vindo ao Saudosa Praça Onze. Saiba mais.

Cury Arcos do Porto
Porto Maravilha| Rua Cordeiro da Graça
EM CONSTRUÇÃO
EM CONSTRUÇÃO
EM CONSTRUÇÃO
Apartamentos Studios, 1, 2 e 3 quartos e lazer completo na cobertura Em frente à Avenida Rodrigues Alves e ao lado do VLT; A poucos minutos do Centro; Próximo ao AquaRio e ao Museu do Amanhã.
A Negociação Com a Cury Construtora e Caixa Econômica Federal
$ Financiamento imobiliário personalizado para o seu perfil
Se você está fora do Rio de Janeiro ou do Brasil, seja você autônomo, empresário, servidor público, profissional liberal, trabalhador CLT ou investidor, a equipe Cury está preparada para realizar o atendimento e análise personalizada do seu perfil de compra junto à Caixa Econômica Federal e Cury Construtora.
Nosso objetivo é apresentar as melhores condições de financiamento imobiliário de acordo com sua renda, capacidade de pagamento e planejamento financeiro, permitindo que você encontre o apartamento ideal sem comprometer sua saúde financeira.
Durante o processo, desenvolvemos cenários personalizados de pagamento para que você compreenda todas as possibilidades disponíveis, respeitando suas particularidades, sazonalidades financeiras e objetivos de investimento.
$ Entrada facilitada e condições flexíveis
Uma das grandes vantagens dos empreendimentos Cury é a flexibilidade das condições de aquisição.
A entrada pode ser parcelada durante o período de obras, tornando a compra do imóvel mais acessível e planejada.
Além disso, a parcela do financiamento habitacional junto à Caixa Econômica Federal normalmente passa a ser paga somente após a entrega das chaves com a emissão do Habite-se, proporcionando mais tranquilidade durante a fase de construção.
Dependendo do enquadramento do cliente e das regras vigentes, também é possível utilizar o saldo do FGTS para reduzir o valor financiado, diminuir parcelas ou compor parte da entrada do imóvel.
▣ Benefícios exclusivos para compradores
Os empreendimentos participantes podem oferecer benefícios especiais de acordo com campanhas vigentes e critérios estabelecidos pela construtora e instituições envolvidas.
Entre eles, podem estar disponíveis condições relacionadas a: Utilização do FGTS; Benefícios vinculados ao programa Minha Casa Minha Vida; Condições especiais de financiamento; ITBI e RGI *grátis; Parcelamento facilitado e flexível da entrada.
Para verificar sua elegibilidade e as condições atualizadas, consulte um Consultor Cury.
↪ Avaliação gratuita e sem compromisso
A simulação e avaliação de crédito junto à Caixa Econômica Federal são gratuitas e não geram qualquer compromisso de compra.
Essa análise permite que você conheça seu potencial de financiamento, valores de entrada, subsídios disponíveis e condições reais de aprovação antes de tomar sua decisão.
Nosso compromisso é proporcionar uma jornada transparente, leve, segura e financeiramente sustentável para a realização do seu projeto de moradia ou investimento.
↪ Atendimento online para clientes de qualquer lugar do Brasil e do exterior
Se você mora fora do estado do Rio de Janeiro ou reside fora do Brasil, todo o processo de análise e compra pode ser realizado de forma online.
As etapas são auditadas e conduzidas com acompanhamento dos sistemas oficiais da Caixa Econômica Federal e da construtora, garantindo segurança, transparência e praticidade durante toda a negociação.
A contratação somente é efetivada mediante sua aprovação formal e assinatura digital dos documentos necessários.
Após a formalização do acordo comercial e cumprimento das etapas contratuais, a aquisição do imóvel é concluída de acordo com os procedimentos estabelecidos pela construtora e pelas instituições financeiras participantes.
↪ Transparência, ética e compromisso com o cliente
A Cury desenvolve sua atuação com base em valores que fortalecem a relação de confiança com seus clientes.
Entre os principais pilares da companhia estão:
• Ética e transparência;
• Relacionamento com o cliente;
• Comprometimento com resultados;
• Sustentabilidade;
• Valorização das pessoas;
• Geração de valor para clientes e investidores.
Esses princípios orientam cada etapa do atendimento, desde a análise de crédito até a entrega das chaves.
↪ Condições especiais para investidores
Para investidores que buscam oportunidades em lançamentos imobiliários, apartamentos para locação, renda passiva ou valorização patrimonial, a Cury disponibiliza condições diferenciadas em negociações selecionadas.
A equipe comercial poderá apresentar alternativas específicas para aquisição de unidades destinadas a investimento imobiliário, moradia ou locação por temporada.
↪ Solicite sua análise personalizada
Se deseja conhecer seu potencial de compra, solicitar uma simulação de financiamento imobiliário ou verificar as condições disponíveis para seu perfil, entre em contato com nossa equipe especializada.
Você poderá realizar sua avaliação de forma online ou presencial, acompanhando todas as etapas do processo com transparência e segurança.
↪ Negociação direta com a construtora
Atendimento especializado, sem intermediação de imobiliárias externas, proporcionando mais agilidade, clareza e acesso direto às condições comerciais disponíveis.
↪ Fale agora com um Consultor Cury
Receba atendimento personalizado e descubra:
• Valor real de aprovação para seu perfil;
• Possibilidade de enquadramento no Minha Casa Minha Vida;
• Uso do FGTS na compra do imóvel;
• Condições de financiamento pela Caixa Econômica Federal;
• Simulação de parcelas e entrada;
• Oportunidades de investimento no Porto Maravilha e demais lançamentos da Cury.
Saiba agora quais são as condições disponíveis para você e dê o próximo passo para conquistar seu apartamento novo.

Muitos motivos para você investir, morar e ter um apartamento aqui no Porto Maravilha!
↪ Por que investir e morar em um dos bairros mais desejados e valorizados do mundo?
O bairro Saúde, localizado na região central do Rio de Janeiro e considerado a principal porta de entrada do Porto Maravilha, foi reconhecido internacionalmente ao conquistar a 25ª posição no ranking dos bairros mais legais do mundo elaborado pela revista inglesa Time Out. Entre o Centro do Rio de Janeiro e a Gamboa, a Saúde foi o único bairro brasileiro presente na lista, reforçando seu protagonismo cultural, histórico e urbano.
Esse reconhecimento internacional fortalece ainda mais a atratividade da região para quem busca investir em apartamentos no Porto Maravilha ou morar em um dos locais com maior potencial de valorização imobiliária do Rio de Janeiro. Fontes: CNN Brasil, Exame e O Globo.
Segundo levantamento da revista The Economist, o Rio de Janeiro foi apontado como a melhor cidade para viver no Brasil, destacando-se em critérios fundamentais como estabilidade, saúde, educação, infraestrutura, cultura e qualidade ambiental.
A combinação entre qualidade de vida, oportunidades profissionais, mobilidade urbana e desenvolvimento econômico faz do Rio de Janeiro um dos destinos mais procurados para moradia e investimento imobiliário na América Latina.
Outro destaque da região é o Píer Mauá, eleito novamente o melhor terminal de cruzeiros da América Latina pelo World Cruise Awards 2024. O reconhecimento internacional reforça a importância do Porto Maravilha para o turismo nacional e internacional, impulsionando a economia local, a hotelaria, os serviços e a valorização dos imóveis na Região Portuária.
Fonte: Invest.Rio.
↪ Aqui a qualidade de vida é sua aliada na correria do dia a dia
Você sabia que os empreendimentos da Cury no Porto Maravilha estão localizados ao lado do polo de tecnologia e inovação conhecido como "Vale do Silício Carioca"?
A poucos metros dos empreendimentos Pateo Nazareth, Epicentro, Rio Energy, encontram-se importantes projetos corporativos e tecnológicos como Maravalley, IMPA Tech e novos centros empresariais que estão transformando a Região Portuária no principal distrito de inovação do Rio de Janeiro.
Também estão próximos empreendimentos de destaque como Cury Luzes do Rio, ao lado do Futuro Estádio do Flamengo, e os exclusivos Cury Baía, Cury Mirante da Guanabara e Cury Farol da Guanabara com Rooftop e unidades com vista eterna para Baía de Guanabara.
A localização estratégica dos empreendimentos Cury no Porto Maravilha foi planejada para proporcionar mais praticidade, mobilidade e qualidade de vida, permitindo que você aproveite melhor aquilo que realmente importa: o seu tempo.
↪ Conheça o Cury Mirante da Guanabara
O Cury Mirante da Guanabara é um empreendimento único no Porto Maravilha. Todas as tipologias de apartamentos possuem vista privilegiada para a Baía de Guanabara, oferecendo um diferencial exclusivo para moradores e investidores que buscam imóveis com alto potencial de valorização e liquidez.
↪ O desenvolvimento econômico do Porto Maravilha
O Distrito de Inovação Maravalley já possui infraestrutura para receber centenas de startups, fintechs e empresas de tecnologia. Integrado ao IMPA Tech — Instituto de Matemática Pura e Aplicada — o projeto consolida o Porto Maravilha como um dos maiores polos tecnológicos do Brasil.
A expectativa é que entre 5 mil e 10 mil novos empregos sejam criados nos próximos anos, que já vem atraindo profissionais qualificados, estudantes, empreendedores e investidores para a região.
Segundo projeções da Prefeitura do Rio de Janeiro, aproximadamente 27 mil pessoas deverão morar no Porto Maravilha até 2030, representando um crescimento populacional estimado em cerca de 90%.
Fonte: Prefeitura do Rio de Janeiro.
O Porto Maravilha e o Centro do Rio de Janeiro consolidam-se como um dos principais ecossistemas de inovação da América Latina, atraindo startups, fintechs, multinacionais e empresas unicórnio. Esse movimento fortalece a demanda por moradia, impulsiona a valorização imobiliária e cria excelentes oportunidades para investidores de curto, médio e longo prazo.
↪ Novo estádio do Flamengo e valorização imobiliária da região
Outro importante fator de desenvolvimento é a construção do futuro estádio do Flamengo na região do Gasômetro, dentro da área de influência do Porto Maravilha.
Localizado próximo ao Terminal Intermodal Gentileza, o novo estádio deverá gerar impacto econômico bilionário para a cidade, movimentando setores como comércio, turismo, hotelaria, gastronomia e mercado imobiliário. A previsão de inauguração é para 2034.
Além disso, a região receberá novos investimentos urbanísticos, incluindo o Parque do Porto, novas áreas de lazer, orla revitalizada, praças flutuantes e um novo píer, fortalecendo ainda mais a qualidade urbana e a valorização dos imóveis.
Em frente ao futuro estádio, o Terminal Gentileza já conecta moradores e visitantes ao Aeroporto Internacional Tom Jobim (Galeão), Aeroporto Santos Dumont, VLT Carioca, BRT Transbrasil, e diversas regiões metropolitanas.
Fonte: CNN Brasil.
↪ Expansão do Porto Maravilha para São Cristóvão
A ampliação do projeto Porto Maravilha para São Cristóvão representa mais um importante vetor de crescimento para a região central do Rio de Janeiro.
A iniciativa prevê investimentos em mobilidade urbana, infraestrutura, reurbanização, preservação histórica e desenvolvimento imobiliário, fortalecendo a conexão entre o Centro Histórico, a Região Portuária e a antiga capital imperial brasileira.
↪ Incentivos para empresas e investidores
O Distrito Maravalley oferece incentivos fiscais estratégicos, incluindo redução de ISS para empresas de tecnologia, inovação, economia criativa e transformação digital que escolhem o Porto Maravilha como sede de suas operações.
Esses benefícios contribuem para a atração de novos negócios, geração de empregos e fortalecimento da economia local.
↪ Região sede dos maiores eventos do Brasil
O Porto Maravilha tornou-se palco dos principais eventos de inovação, tecnologia, negócios e cultura do país.
Entre eles destacam-se: • Rio Innovation Week • Rio Fashion Week • Web Summit Rio • G20 • Finance of Tomorrow • Rio Gastronomia • Eventos corporativos internacionais • Congressos de inovação e tecnologia
Esse calendário permanente fortalece a ocupação da região, aumenta a demanda por hospedagem e impulsiona o mercado imobiliário local.
↪ Benefícios para os moradores
Além da infraestrutura moderna e da localização privilegiada, moradores de empreendimentos elegíveis na região podem contar com incentivos fiscais, incluindo descontos de IPTU previstos na legislação vigente.*
↪ A tecnologia a seu favor
Os empreendimentos modernos do Porto Maravilha contam com soluções inovadoras para moradia, hospedagem e geração de renda.
Parcerias com plataformas especializadas, como o sistema Charlie, oferecem serviços de concierge 24 horas, gestão inteligente de locações, serviços sob demanda (On Demand) e divulgação do imóvel nas principais plataformas de hospedagem do país.
Para quem deseja investir em apartamentos para locação por temporada, moradia flexível ou hotelaria urbana, a tecnologia se transforma em uma importante ferramenta para aumentar a ocupação, melhorar a experiência dos hóspedes e potencializar a rentabilidade do imóvel.
Porto Maravilha
Região Com Maior Potencial de Valorização ao Lado do Porto Maravalley e IMPA TECH

Fatores que alavancam o Porto Maravilha



Projeto Porto Maravalley - IMPA TECH




Conheça a evolução do Porto maravilha com a Cury Construtora
Os empreendimentos cury estão colados ao Hub Maravalley e IMPA TECH. Hoje, são destaques nacional e internacional
FONTE: URBAN SYSTEMS | IMPA TECH
"No galpão de 10 mil m², na Zona Portuária do Rio, foram construídas cerca de 30 salas e um espaço de coworking, laboratório, auditório, restaurante, café, e uma grande arena para eventos, que faz ligação com o IMPA Tech, programa de graduação do Instituto de Matemática Pura e Aplicada (IMPA).
O nome do projeto, Maravalley, faz alusão ao Sillicon Valley (Vale do Silício) da Califórnia, que abriga empresas globais de tecnologia e inovação. Já o projeto de revitalização foi inspirado em diferentes polos tecnológicos ao redor do mundo, como o antigo estaleiro do distrito do Brooklyn, em Nova York, que se transformou em um polo com mais de 500 empresas instaladas."
Fonte: Site IMPA

"O Porto Maravilha está em constante crescimento e desenvolvimento econômico, consequentemente, a valorização é real"
"O Rio é o ecossistema emergente mais promissor para startups na América Latina!
E hoje já está virando realidade: Porto Maravalley é um hub que integra a melhor educação com startups e empresas focadas em inovação, Educação de ponta em tecnologia com o IMPA Tech, Formação em tecnologia com Programadores Cariocas e os GETs, Incentivos para a abertura de empresas de tecnologia na região portuária, Grandes eventos corporativos integrando o ecossistema de startups cariocas com o ecossistema global de negócios e Oportunidades para captação de recursos com uma nova Bolsa de Valores no Rio"
Chicão Bulhões
Secretário de Desenvolvimento Urbano e Econômico do Rio de Janeiro
"Parque do Porto": um projeto que chega para "desmitificar" o Porto Maravilha! Nasce um novo bairro com Orla no Rio de Janeiro!

O Porto Maravilha é a porta de entrada de turistas durante a alta temporada de cruzeiros que chegam de todo o mundo, e hoje, é sede dos mais importantes eventos do país.

O Porto Maravilha está vivendo constantes mudanças positivas e o anúncio feito pela Prefeitura do Rio de Janeiro, trás um futuro promissor para o "novo bairro do Rio de Janeiro com orla"
Prefeitura desapropria terreno do Gasômetro para Estádio do Flamengo no Porto Maravilha

"O estádio vai ser um elemento para alavancar a região central da cidade. Isso está no coração do prefeito, mesmo ele sendo vascaíno. O Paes sempre fez projetos de recuperação do Centro, então o estádio está alinhado com essa proposta dele. Vai ser muito mais do que apenas mais uma construção naquela região, como a Caixa estava achando"
Prefeitura do Rio de Janeiro
O Estádio do Flamengo terá capacidade para 78 mil torcedores, o potencial econômico do Flamengo será de aproximadamente R$ 3 bilhões, um impacto médio de R$ 10,9 milhões em 35 jogos por ano.
Fonte: Exame

Cury Vendas Rio de Janeiro - Minha Casa Minha Vida RJ - Cury Construtora


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CONHEÇA A CURY NO PORTO MARAVILHA EM 2025

Cury Pixinguinha Residencial - Porto Maravilha

Orla Mauá - Cury Construtora

Conheça a Cury Construtora e Incorporadora S.A
A Cury iniciou sua história em 7 de maio de 1963 e desde o início tem o objetivo de buscar sempre melhorias e inovações constantes.
Em 4 de julho de 2007 a Cury passou a ser Cury Construtora e Incorporadora S.A., fruto de uma joint-venture entre Cyrela Brazil Realty e Cury Empreendimentos. Já nascemos com mais de 40 anos de experiência e seguimos possuindo qualidade em nossas obras aliadas ao valor acessível para o nosso público-alvo que se encaixa no programa Minha Casa Minha Vida.
Além de certificados reconhecidos no mercado, também possuímos diversos prêmios imobiliários no decorrer dos anos.
Mas o maior reconhecimento está na satisfação de nossos clientes e na realização do sonho de milhares de pessoas que valorizam e usufruem do rigor na escolha dos endereços, do alto padrão de construção, da perfeição do acabamento e do restrito cumprimento dos prazos, princípios que fazem a Cury evoluir e ficar melhor a cada dia.
Em 2020 realizamos nosso IPO e entramos na B3, a Bolsa de Valores Brasileira. Com mais esse marco histórico, estamos ainda mais focados na nossa missão de reduzir o déficit habitacional e ser a construtora número 1 dos brasileiros.





























































