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Lançamento 1 e 2 Quartos
Residencial Cartola Rosas: seu novo lar ou investimento começa aqui!
Conecte-se ao futuro do Porto Maravilha.
Apartamentos 1 e 2 quartos, varanda, opção de suíte e um lazer completo. O Residencial Cartola Rosas da Cury Construtora nasce nesse novo cenário: um empreendimento pensado para oferecer moradia inteligente, lazer completo e segurança, com unidades planejadas para serem únicas ao perfil de cada cliente — desde quem busca seu primeiro imóvel até você investidor que enxerga o potencial da região.
Com financiamento facilitado, possibilidade de uso do FGTS e garantia Caixa Econômica Federal, o Cartola Rosas é a oportunidade ideal para quem deseja fazer parte do novo ciclo de valorização do Rio de Janeiro.
Ao lado do Maracanã;
Ao lado da Quinta da Boa Vista;
Próximo ao futuro Estádio do Flamengo;
Próximo ao Centro de Tradições Nordestinas;
A poucos minutos da UERJ e CEFET;
A poucos minutos do Centro e das mais belas praias do Rio de Janeiro.
FICHA TÉCNICA:
Área do Terreno: 11.299,68m²
Endereço: Av. Francisco Eugênio, 329, São Cristóvão
Total de Unidades: 820
Nº de Blocos: 3
Nº de Vagas de Automóveis: 226
Nº de Vagas de Bicicletas: 820
Nº de Andares
Bloco 01: térreo + 11 pavimentos + rooftop / barrilete
Bloco 02 : térreo + 11 pavimentos + barrilete
Bloco 03: 12 pavimentos + barrilete
Se antecipe ao lançamento, fale com o seu Consultor Cury Online. Negociação direta com a Construtora, sem imobiliária externa.
São Cristóvão: Tradição, Requalificação e Novo Horizonte no Porto Maravilha
Localizado em um dos pontos mais emblemáticos do Rio de Janeiro, São Cristóvão se reinventa como peça-chave do projeto Porto Maravilha — a maior operação de revitalização urbana da América Latina. Esse bairro tradicional, berço da história e da cultura brasileira, hoje integra um novo eixo de desenvolvimento que transforma o centro expandido do Rio em um polo pulsante de moradia, mobilidade, lazer e oportunidades.
METRÔ E SUPERVIA
QUINTA D'OR
FEIRA DE SÃO CRISTÓVÃO
MARACANÃ
COLÉGIO PREDRO ll
MUSEU NACIONAL
BIOPARQUE RIO / ZOOLOGICO
QUINTA DA BOA VISTA
Um bairro histórico que entra no futuro
São Cristóvão guarda relíquias do Brasil imperial, como o Palácio de São Cristóvão, antiga residência da Família Real e atual sede do Museu Nacional, além do tradicional Campo de São Cristóvão, reduto da cultura nordestina e palco de manifestações culturais há décadas. Suas ruas, cercadas de casarões históricos e instituições centenárias, agora convivem com novos empreendimentos e infraestrutura moderna.
Com a chegada do Residencial Cartola, a Cury Construtora traz um projeto que harmoniza a tradição do bairro com um estilo de vida contemporâneo, atendendo às novas demandas de quem deseja morar ou investir em uma localização estratégica e em pleno crescimento.
🏡 Motivos para Morar e investir no Cartola Residencial – São Cristóvão
Por quê investir no Residencial Cartola Rosas?
🚀 Porto Maravilha: Projeto de revitalização que já atraiu bilhões em investimentos e segue em expansão.
📈 Potencial de Valorização: Preço do m² ainda em patamar de entrada, com grande margem de crescimento.
💼 Alta Liquidez: Produto popular com grande demanda por aluguel em região com mobilidade completa.
🧱 Segurança e Garantia: Financiamento Caixa e construção pela Cury — player de alta performance.
📍 Localização Estratégica: Próximo ao Centro, Maracanã e à Zona Sul, conectando turismo, cultura e economia.
Por quê morar no Residencial Cartola Rosas?
🧒 Lazer e segurança: Condomínio com playground, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h.
🌿 Verde e tranquilidade: Próximo à Quinta da Boa Vista, com ampla área de lazer externa.
🛒 Serviços por perto: Mercados, escolas, hospitais e transporte a poucos passos.
🏠 Conforto familiar: Plantas pensadas para o dia a dia com crianças e idosos.
📦 Mudança com estabilidade: Imóvel pronto para morar com financiamento seguro.
A Negociação com a Cury e Com a Caixa Econômica
Se você está fora do país ou fora do estado do RJ, aqui na Cury o processo pode ser online, sendo auditado pela Caixa Econômica Federal, o que trás mais segurança a você e à construtora. Para sua segurança, o contrato só pode ser gerado após a aprovação da Caixa Econômica Federal e mediante a sua decisão, sendo apenas validado com a sua assinatura digital para reserva, após, o boleto do ato é gerado encaminhado para o seu e-mail pela Cury construtora, sendo pago, concretiza-se a compra do imóvel.
Para investidores, a Cury tem condições flexíveis e especiais na compra direta.
Se você tem interesse na aprovação junto à Cury construtora, solicite sua aprovação por e-mail: marcelefranca.rj@curyvendas.com.br ou agende seu atendimento personalizado para sua avaliação presencial em nosso stand com o analista Caixa, e acompanhe em tempo real todo o processo junto à Caixa Econômica Federal.
Importante ressaltar que avaliação Caixa não gera compromisso de compra e é totalmente gratuita.
Seja você autônomo, empresário, funcionário público, funcionário privado ou liberal, aqui na Cury, te ajudamos a entender o seu perfil real de compra, junto à Caixa Econômica Federal, assim, te apresentamos condições flexíveis, desenhando cenários de pagamentos, juntamente com você para que sinta seguro(a) a investir no seu sonho, respeitando suas sazonalidades financeiras e particularidades, sem engessar valores. Antecipamos que a parcela do financiamento só começa a pagar após a entrega das chaves, na emissão do habite-se. A entrada pode ser diluída durante o período de obras, podendo utilizar o FGTS.
Para as demais condições da utilização do FGTS, ITBI e RGI grátis, fale com o seu Consultor Cury.
Para nós, o mais importante é que o seu sonho seja concretizado, porém, de forma saudável financeiramente.
Um dos nossos princípios como visão é a ética e transparência; Relação companhia-cliente; Resultados para os acionistas; Comprometimento; Dividir o sucesso; Sustentabilidade, e isso, consolida o nosso modelo de trabalho com um único propósito, gerar valor ao cliente.
Negociação direta com a Cury construtora, sem imobiliária externa.
Fale com um Consultor Cury, especialista, e saiba mais!
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