Sou autônomo! Posso realizar o sonho da casa própria?

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Muitas pessoas não sabem, mas os autônomos representam uma grande parte dos compradores de imóveis, ainda mais em um país onde os pequenos negócios e a economia informal são bastante comuns.

Para se adquirir um imóvel financiado, é preciso apresentar renda. No caso dos autônomos, ela é comprovada por meio de retiradas ou movimentação. Outra maneira é declarar o imposto de renda. Pagando os impostos, é possível utilizá-los com comprovante.

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Os bancos possuem também outras maneiras de comprovação de renda, sendo a mais comum o seu histórico bancário. Mantendo-se sempre em dia com seus pagamentos e fazendo bom uso do crédito, a instituição passa a te considerar como bom pagador.

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É bem fácil comprovar renda sendo um autônomo!

Caso tenha dúvidas, entre em contato com nossa equipe, que irá fornecer todas as informações que você precisar, fale com os nossos corretores e conquiste já a sua casa própria. Acesse aqui. 

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Quais as condições de pagamento no Minha Casa, Minha Vida?

 

 

Antes de mais nada, é preciso entender o que é a renda familiar, já que ela vai definir em qual faixa do Programa Minha Casa, Minha Vida  que você se enquadra.

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A renda familiar é o somatório da renda individual de cada pessoa da casa. Os tipos de rendimento que entram no cálculo são: salários, proventos, pensões, benefícios de previdência pública ou privada, pagamentos de trabalho não assalariado ou dos mercados informal e autônomo, entre outros.

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Para informações e dúvidas, acesse aqui ou cadastre-se https://www.minhacasaminhavidarj.com.br/cadastre-se

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5 motivos para financiar pelo programa 

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O programa Minha Casa Minha Vida é a maior oportunidade para quem quer sair do aluguel. As condições facilitadas pelo financiamento imobiliário já ajudaram milhares de brasileiros a realizar o sonho da casa. Mas antes é preciso consultar as condições do programa para saber se você se enquadra dentro do perfil. Se for o seu caso, veja abaixo os vários motivos os motivos para participar:

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1 – As taxas e os juros são mais baixos

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As taxas são determinadas de acordo com as faixas de renda das famílias. E, no programa MCMV, esses juros e impostos estão entre os menores praticados no mercado. 

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2- Os prazos para pagamento são maiores

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O tempo de financiamento é um dos maiores benefícios do programa. O prazo pode chegar a até 35 anos, o que permite parcelas mensais mais suaves para o comprador.

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3 – A entrada é facilitada e diluída durante as obras

A entrada para o financiamento é uma parcela inicial dada para comprovar o interesse do comprador no imóvel e o restante durante o período de obras, com parcelas diluídas dentro do perfil do cliente, consulte as condições no ato da aprovação.

No programa, umas das vantagens é que as parcelas do financiamento só começam a serem pagas após a entrega das chaves.

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4 – Utilização do FGTS
 

Famílias com renda bruta mensal de até R$ 8 mil reais estão autorizadas a usar o FGTS no financiamento habitacional do Programa Minha Casa Minha Vida. O valor pode ser usado para quitar uma parte do imóvel e amortizar as prestações a cada 2 anos e para abater o valor de entrada*.

Para isso, é necessário ter no mínimo 3 anos de recolhimento (somando todos os empregos) e não ter imóvel próprio na cidade ou financiamento cadastrado no Sistema Financeiro de Habitação.

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5 – Os subsídios

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Outro grande benefício é o subsídio do governo para você realizar o sonho da casa própria. Esse valor vai depender da faixa de renda que você apresentou e será descontado direto do valor total do imóvel. 

Se ainda estiver com dúvida, fale com um dos nossos consultores para mais informações sobre o programa.

 

Acesse aqui ou https://www.minhacasaminhavidarj.com.br/cadastre-se

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Como compro pelo programa Minha Casa Minha Vida?

 

Abaixo, você confere o passo a passo:

 

CADASTRO:

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Se a sua família tem uma renda familiar mensal abaixo de R$2.640,00, é preciso se inscrever na prefeitura da sua cidade ou em uma entidade organizadora (Poupa Tempo) para iniciar o processo de seleção.

Já para as famílias com renda familiar mensal entre R$ 2.640,00 e R$ 8.000,00, o processo pode ser feito de forma independente. Para isso, é só fazer uma simulação junto a Caixa Econômica Federal através da construtora, autorizada, para saber quanto você poderá investir, e entregar sua documentação.

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AVALIAÇÃO DO CADASTRO:

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Em seguida, a Caixa irá avaliar o seu cadastro, recebe e analisa a sua documentação.

A avaliação de crédito é gratuita, não gerando nenhum custo ao cliente ou compromisso de compra.

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ASSINATURA DO CONTRATO:

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Após a aprovação e a validação do cadastro, você assina o contrato de compra e venda e de financiamento.

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Documentos necessários para financiar seu imóvel

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Você sabe o que é preciso para financiar seu imóvel? É simples! Temos corretores prontos para tirar suas dúvidas e orientá-lo.

 

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Documentação necessária

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• Documento de identidade (RG)

• CPF

• Certidão de nascimento ou casamento

• Comprovante de residência

• Contracheque dos 3 últimos meses

• Carteira profissional

• Imposto de renda (caso tenha declarado)

• 06 últimos extratos bancários consolidados

• Extrato de FGTS 

 

Agora você já pode falar com um dos nossos consultores para saber quais documentos serão solicitados de acordo com o seu perfil, para conseguir o seu financiamento. Acesse aqui

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Boa sorte!

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